1983〜1993年築, 専有面積105.01㎡〜125.01㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+3.0%
台東区
--万円/㎡
前年比--
谷中ホームズ
東京都台東区谷中七丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1988年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
11,630万円
101.1万円/㎡
6,762
10,008
13,253
16,498
AI査定結果
推定相場価格
11,630万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,008万円〜13,253万円
87.0万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
谷中ホームズ
9,800万円（85.2万円/㎡）/ 4階 / 115.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 9,800万円 | 85.2万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 10,500万円 | 91.3万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 7,980万円 | 69.4万円 | 3階 | 115.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 80.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 7,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 谷中ホームズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅2分 | 9,800万円 | 85.2万円 | 115.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/22 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 9,580万円 | 71.9万円 | 133.25㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2023/04/04 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 6,799万円 | 64.5万円 | 105.35㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/27 | カーネ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 9,780万円 | 97.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2022/07/21 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 8,280万円 | 86.4万円 | 95.88㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 10,388万円 | 92.3万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,800万円 | 77.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | カーサミナガワ 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,800万円 | 77.1万円 | 88.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/19 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 8,580万円 | 76.7万円 | 111.88㎡ | 4DK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/19 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 7,480万円 | 77.4万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/01 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 9,990万円 | 96.4万円 | 103.64㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 9,100万円 | 92.4万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2020/07/25 | ビックハート浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 6,180万円 | 68.7万円 | 89.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アーク・ノア 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅3分 | 10,680万円 | 102.2万円 | 104.48㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ロワール浅草寿 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 7,480万円 | 80.4万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ヘブン鳥越 台東区鳥越二丁目 | 浅草橋駅8分 | 9,980万円 | 74.3万円 | 134.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2022/04/03 | トーカン浅草駒形キャステール 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 12,800万円 | 92.5万円 | 138.45㎡ | 5LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 桜橋フラッツ 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 13,800万円 | 96.6万円 | 142.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2022/11/27 | ロッキービル 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅5分 | 8,480万円 | 80.3万円 | 105.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 8戸 | SRC |
| 2021/11/23 | シティコープ浅草橋’90 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 11,300万円 | 83.2万円 | 135.83㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 浅草橋シティハイツ 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 9,280万円 | 103.5万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、台東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は台東区の平均と比較してNaN%割安です。